В последнее время в СМИ все чаще появляются материалы о том, что перепланировку квартиры можно и не согласовывать. Сразу нужно сказать, что это не так и за несогласованные изменения в планировке квартиры вас могут как минимум оштрафовать, а узаконивать все равно придется. В этой статье мы подробно расскажем зачем согласовывать перепланировку. Скрыть изменения, как рассчитывают некоторые несознательные собственники, не получится по нескольким причинам. Обратите внимание на согласование перепланировки балашиха! Шум, строительный мусор и прочие неудобства не пройдут мимо внимания ваших соседей и вполне вероятно, что один из них обратится с жалобой в управляющую компанию. Исходя из нашей многолетней практики, можем уверенной сказать, что чуль ли не каждое пятое обращение в нашу организацию происходит по причине того, что соседи пожаловались. Также это нарушение может всплыть при любых юридических операциях, связанных с вашим жильем (продажа, дарение и пр.). Например, при продаже квартиры планировка в техническом паспорте должна совпадать с реальной и отличия, в любом случае будут замечены. Штрафы и наказания за незаконную перепланировку 2500 рублей. Параллельно штрафу будет выписано постановление жилищной инспекции о необходимости узаконивания перепланировки или предписание возврате планировки в исходное состояние, в случае если ваши действия не соответствовали строительным, санитарным или другим нормам. Если штраф не возымеет действия, то Мосжилинспекция в начале может лишить собственника права выезда за границу, и далее отправить ваше дело в суд, который по одному из недавних дел вынес постановление о лишении права собственности. Несмотря на то, что подобные санкции используются крайне редко, доводить до этого дело не рекомендуется. Зачем играть с огнем, если можно попросту согласовать даже незаконную перепланировку? Зачастую, собственники выполняют самовольную перепланировку даже не подозревая того, что ряд произведенных мероприятий могут буть запрещены, что является причиной возникновения дополнительных трат на ещё один полноценный ремонт. Таким образом, согласовывая перепланировку до начала строительных работ, вы избегаете штрафов, бумажной волокиты и бережете свои нервы. Узнать более детальную информацию о штрафах и наказаниях за нелегальные перепланировки вы можете здесь. Как и зачем согласовывать перепланировку? Для начала необходимо определить сложность планируемых изменений. К примеру, если вы хотите снести перегородку между ванной и санузлом или расширить дверной проем в ненесущей перегородке то можно обойтись и своими силами. Однако же, если вы планируете более сложные работы, например увеличение санузла за счет коридора или устройство проема в несущей стене, то без услуг специалистов вам не обойтись. Дело в том, что для таких изменений потребуется разработка проектной документации, а в некоторых случаях и техническое заключение от автора проекта. Получение этих документов может отнять как больше времени, так и денег и потому лучше обратиться к специалистам в данной области.

 

Дата: 14.07.2019 16:36